Ржев

24. I. Разбор случая технологического нарушения № 20262424 от 24.07.2018 года

         В результате расследования установлено: В 09 часов 55 минут 24 июля 2018 года дежурная по станции Панино сообщила диспетчеру дистанции пути Корольковой Л.В., что грузовой поезд № 3042 локомотив 2ТЭ116 № 15451 под  управлением машиниста Жирова (ТЧЭ-32) в 09 часов 43 минуты применил экстренное торможение для предотвращения наезда на посторонних животных на 110 км пк 4 перегона Старица – Панино. Ввиду малого расстояния наезд предотвратить не удалось. В 09 часов 56 минут диспетчер дистанции пути Королькова Л.В. о данном происшествии  сообщила главному инженеру Штырлину В.А., дорожному мастеру Акимову В.А.  В 10 часов 00 минут  ПД Акимов В.А., ПДБ Смирнов Н.П и три монтера пути  прибыли на место. На месте обнаружены туши домашнего скота (1 бык, 12 овец), которые без присмотра находились на железнодорожном пути. Хозяин животных найден. На месте составлен акт, владелец животных Иналов И.С. претензий к ОАО «РЖД» не имеет. В 10 часов 18 минут туши убраны из колеи, путь и габарит в норме.

1. II. О принятых мерах.

1. Причиной задержки грузового поезда №  3042 явилась  невыдержка времени перегонного хода по причине предотвращения наезда на животных на перегоне.
2. По результатам проведенного расследования, причиной возникновения технологического нарушения № 20262424 от 24.07.2018 года считать внешнее воздействие.
3. Главному инженеру Штырлину В.А. для предотвращения наезда поездов на животных и людей, организовать работу по профилактике нарушений нахождения на ж/д путях с жителями Ржевского и Старицкого районов, проживающими на территории, прилегающей к железной дороге.
4. С протоколом ознакомить всех причастных.

И.о. начальника  Ржевской дистанции пути                                  А.В. Орлов

Исп. и.о.ПЧИ  Григорьев Р.Ю.

Тел. 2-95-89

26 ноября 2018 года –  В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение гражданина А., который на основании доверенности, оформленной на его имя сестрой, продаёт долю в праве на нежилое помещение (подземную стоянку). У него возник вопрос, связанный с размещением на сайте Росреестра в его личном кабинете уведомления о продаже доли в праве. «На сайте есть возможность читать опубликованные извещения, а свои размещать нет возможности. Прошу пояснить ситуацию», — пишет гражданин А.

Действительно, в начале 2018 года реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. Такая возможность предусмотрена  Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Размещение информации о продаже доли возможно путем заполнения специальной формы в личном кабинете правообладателя, вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра.

Указанный в обращении гражданина А. объект недвижимости (нежилое помещение) не соответствует условиям для размещения извещения на официальном сайте, прописанным в Федеральном законе 218-ФЗ, а именно: число участников долевой собственности не превышает 20. Более того, гражданин А. в своем личном кабинете может заполнить форму извещения исключительно по объектам, находящимся в его собственности. В данной же ситуации доля в праве на подземную стоянку принадлежит его сестре.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. Размещение извещения о продаже  доли в праве собственности в личном кабинете на сайте Росреестра позволяет собственникам недвижимости экономить не только время, но и средства, ведь за публикацию извещения на сайте ведомства плата не взимается.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован личный кабинет, в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли направляется уведомление о публикации такого извещения.  Кроме того, сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению, и, если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, то при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».