Ржев

15 ноября 2018 года — Большую  роль в деятельности Управления Росреестра по Тверской области в сфере осуществления государственного земельного надзора играет профилактика нарушений земельного законодательства. Ведь, помимо наказания конкретного нарушителя, важным является недопущение целого ряда подобных нарушений в дальнейшем.

В целях информирования жителей тверского региона Управление Росреестра в очередной раз обращает внимание землепользователей на обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного земельного надзора. Данные требования содержатся в Земельном кодексе РФ, иных нормативных правовых актах Российской Федерации.

Бремя правообладателя

В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации помимо прав на земельные участки, у всех землепользователей существуют обязанности. Все собственники земельных участков и лица, не являющихся собственниками земельных участков, обязаны:

— использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

— сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках;

— осуществлять мероприятия по охране земель;

— своевременно приступать к использованию земельных участков;

— соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

— не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В случае нарушения вышеуказанных требований законодательства  лица, допускающие нарушения, могут быть привлечены к административной ответственности.

Виды нарушений земельного законодательства, часто встречающиеся на территории Тверской области

Согласно данным Управления Росреестра по Тверской области самым распространенным на территории региона является такой вид нарушения как самовольное занятие (самозахват) земель. Под самовольным занятием земель понимается пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. Также самовольным занятием является несоответствие площади используемого лицом земельного участка, определенной в результате проведения проверочных мероприятий, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка статьей 7.1 КоАП РФ установлены штрафные санкции в размере не менее пяти тыс. рублей для граждан и не менее ста тыс. рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также штраф может быть рассчитан с учетом кадастровой стоимости земельного участка и может быть значительно больше указанных размеров.

Другой вид нарушения — использование земельного участка не по целевому назначению — выявляется в случае несоответствия использования лицом земельного участка, выявленного в результате проведения проверочных мероприятий, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

За использование земельного участка не по целевому назначению частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена ответственность в виде штрафа для граждан в размере не менее десяти тыс. рублей и для юридических лиц не менее 100 тыс. рублей.

Третий вид нарушения — неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законодательством. Признаками такого нарушения являются отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, а также отсутствие признаков использования земельного участка, предназначенного для садоводства и огородничества, выявленное по результатам проведения проверочных мероприятий, в указанных целях в течение трех лет.

За данное нарушение частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ также установлена ответственность в виде штрафа. Размер штрафа по указанному нарушению может составить для граждан не менее 20 тыс. рублей, а для юридических лиц не менее 400 тыс. рублей. Кроме того, как и в случае со статьей 7.1 КоАП РФ, штраф может быть рассчитан с учетом кадастровой стоимости земельного участка и может быть значительно больше указанных размеров.

Отдельно для юридических лиц статьей 7.34 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, в виде штрафа в размере от 20 тыс. до 100 тыс. рублей.

Для справки: По итогам 9 месяцев 2018 года специалистами Управления Росреестра по Тверской области проведено 1550 плановых и внеплановых проверок земельного законодательства и 550 административных обследований объектов земельных отношений. В ходе проверок выявлено 719 нарушений земельного законодательства и 243 административных правонарушения, связанных с неисполнением предписания.

За указанный период инспекторами выдано 876 предписаний об устранении выявленных нарушений. В ходе внеплановых проверок исполнения предписаний выявлено, что 519 нарушений устранено. Наложено штрафов в размере 6,6 млн руб., взыскано штрафов на сумму 5,5 млн руб.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

В 2018 г. завершается ФЦП «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы» (далее — ФЦП), с января 2019 г. Население всей территории Российской Федерации будет обеспечено бесплатным цифровым вещанием. Государство выполнило все взятые на себя обязательства и понесло основные расходы для успешного перехода страны на новый формат вещания.

В 2018 г. завершается ФЦП «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы» (далее — ФЦП), с января 2019 г. население всей территории Российской Федерации будет обеспечено бесплатным цифровым вещанием. Государство выполнило все взятые на себя обязательства и понесло основные расходы для успешного перехода страны на новый формат вещания.

К настоящему времени в стране реализована самая масштабная в мире программа по созданию инфраструктуры цифрового эфирного наземного телевидения, в рамках которой было построено порядка 10000 передатчиков, больше 5000 объектов, более 3600 из которых были возведены с нуля. В частности, с 2009 г. по 2017 г. в эксплуатацию ежедневно вводились в среднем 1,7 передатчика первого мультиплекса (каждые 14 ч. 8 мин. запускался новый передатчик).

Если к началу реализации ФЦП в 2009 г. 44% жителей страны могли смотреть не более 4 телеканалов, а около 25% населения — только 1-2 телеканала, то после перехода на цифру 98,4% наших граждан смогут бесплатно принимать в эфире 20 обязательных общедоступных телеканалов и 3 радиоканала в цифровом качестве. Такое количество каналов сопоставимо с тем, что сейчас доступно только в платных пакетах. Оставшиеся 1,6 % населения, проживающего вне зоны охвата эфирным цифровым сигналом, будут также обеспечены возможностью бесплатно смотреть 20 телеканалов в цифровом качестве посредством спутникового вещания.

Повсеместный переход на цифру приведет к устранению информационного неравенства и обеспечит доступ всего населения страны к единому федеральному телевизионному стандарту. Главные выгодоприобретатели — это жители небольших населенных пунктов и дальних районов. Для них количество каналов увеличится в разы.

Цифровое эфирное телевидение включает в себя два мультиплекса. В первый мультиплекс входят 10 общероссийских обязательных общедоступных телеканалов (Первый канал, Россия-1, Матч ТВ, НТВ, Петербург-5 канал, Россия — Культура, Россия — 24, Карусель, OTP, ТВ Центр — Москва) и 3 радиоканала («Вести FМ», «Радио России», «Радио Маяк»). Во второй — 10 обязательных общедоступных телеканалов (РЕН- ТВ, Спас, СТС, Домашний, ТВ-3, Пятница!, Звезда, Мир, ТНТ, Муз-ТВ).

Во время фактического перехода на «цифру» большая часть телезрителей даже не почувствует никаких изменений, потому что уже смотрит телевидение в цифровом качестве.

Для того, чтобы определить, в каком формате зритель смотрит телевизор, ряд телеканалов маркируют аналоговый сигнал литерой «А». В этой кампании участвуют такие федеральные телеканалы, как «Первый канал», «Россия- 1», НТВ, Петербург-5 канал, Рен- ТВ и СТС.

Пользователи, у которых телевизоры транслируют аналоговый сигнал, будут видеть букву «А» на экранах рядом с логотипами телеканалов. Те же, кто уже смотрит цифровое телевидение, будут продолжать видеть привычную картинку. Эта мера позволит определить уровень готовности населения к приему цифрового сигнала и понять, кому именно нужно будет перенастроить телевизор или приобрести приемное оборудование, чтобы не потерять возможность смотреть федеральные телеканалы.

Вместе с тем, региональные телеканалы по-прежнему останутся доступными в аналоговом формате. Для того, чтобы смотреть их, необходимо будет всего лишь переключить соответствующую кнопку на цифровой приставке.

В настоящее время телезрителям доступны 1935 моделей телеприемников с поддержкой стандарта DVB-T2 (85% от всех доступных моделей). В розничной продаже также представлены более 370 моделей цифровых приставок к аналоговым телевизорам. Цена приставки начинается от 550 руб.

В случае необходимости получения консультации по любым вопросам, связанным с переходом на «цифру», граждане могут перейти на сайт смотрицифру.рф или позвонить на «горячую линию» центров консультационной поддержки при региональных филиалах РТРС по телефону: 8-800-220-20-02.

В спортивном зале на стадионе Торпедо продолжается муниципальный этап соревнований по баскетболу школьной баскетбольной лиги КЭС-баскет. В соревнованиях принимают участие юноши и девушки из общеобразовательных школ города Ржева. По итогам соревнований победители будут представлять города на областных соревнованиях. В четверг 15 ноября состоятся финальные игры. В финале у девушек встречаются команды МОУ «СОШ №7» и МОУ «СОШ №9»; у юношей — МОУ «СОШ «№2» и МОУ «СОШ №5».

22 ноября в 15.00 в МУК «Ржевский выставочный зал состоится торжественное открытие выставки ржевских художников — «Итоги», посвященной 30-летию выставочного зала. Выставка продлится до 11 декабря.

23 ноября в 16.00 МУ «Клуб Текстильщик» г. Ржева приглашает на праздничную программу – «Спасибо тебе, родная», посвященную Дню матери.

23 ноября в 18.00 в Концертном зале ДМШ № 1 им. Я.И. Гуревича г. Ржева состоится концертная программа творческих коллективов и солистов ДМШ № 1 им. Я.И. Гуревича — «Все на земле от материнских рук», посвящённая Дню матери.

23 ноября в 19.00, 25 ноября в  16.00 и 1 декабря в 16.00 МУК «Городской Дом культуры» г. Ржева приглашает жителей города на спектакль  народного театра – «Дом-переворот».

24 ноября в 15.00 МУ «Клуб Текстильщик» г. Ржева приглашает на сольную программу Галины Фролковой «На территории сердца». В программе примут участие известные ржевские исполнители: Михаил Федоров, Юрий Иванов, Игорь Соловьев, Юрий Цанга, Татьяна Ермакова, Вера Васильева.

24 ноября в 15.00 в Концертном зале ДМШ № 1 им. Я.И. Гуревича г. Ржева состоится концертная программа «Сердца трёх» с участием Лауреатов Международных и Всероссийских конкурсов: Анны Лебедевой (вокал), Алексея Воронкова (фортепиано), Ивана Алёшина (фортепиано) (г. Москва).

24 ноября в 15.00 в МУК «Клуб железнодорожников» г. Ржева состоится праздничная программа «Искусства мир от А до Я откроет детская страна» — посвящение в первоклассники учащихся ДШИ №2 им.А.Г.Розума г. Ржева.

24 ноября в 15.00 в Центральной библиотеке им. А.Н. Островского состоится презентация книги И.А. Расева «Очерк жизни в Бозе почившего Ржевского протоиерея о. Матфея Александровича Константиновского. Сводная редакция».

24 ноября в 17.00 МУК «Дворец культуры» г. Ржева приглашает на премьеру детского спектакля «Посмотрите, Бибигон!» (по мотивам произведения К. Чуковского).

24 ноября в 14.00 МУК «Дворец культуры» г. Ржева приглашает всех желающих на открытый урок в клубе артистического фехтования «Вызов».

25 ноября в 12.00 в Виртуальном концертном  зале Центральной библиотеки им. А.Н. Островского в рамках проекта «Виртуальный концертный зал» Тверской Академической Областной Филармонии, состоится трансляция музыкального спектакля «Кошкин дом» (по одноименной сказке С. Маршака) Государственного академического русского народного ансамбля «Россия» имени Людмилы Зыкиной. Художественный руководитель и главный дирижёр — Дмитрий Дмитриенко, текст читает актриса театра и кино — Оксана Шелест, художник по песку – лауреат Московской и Берлинской недель искусств Лилия Чистина.

25 ноября в 13.00 в МУК «Клуб железнодорожников» г. Ржева состоится концертная программа с участием детских творческих коллективов «Пусть всегда будет мама».

30 ноября учащиеся ДМШ № 1 им. Я. И. Гуревича г. Ржева Румянцева Александра, Смирнова Дарья, Тоболов Дмитрий примут участие в торжественном мероприятии – «Презентация стипендиатов Губернатора Тверской области 2018-2019», которая состоится в Тверской областной филармонии. Так же в мероприятии примет участие ансамбль «Сувенир» ДМШ № 1 им. Я. И. Гуревича  (рук. Журавлева О.П.), который выступит в составе сводного оркестра баянистов и аккордионистов  ДШИ Тверской области.

 Поздравляем!

По итогам Областного конкурса детского художественного творчества, посвященного памяти великого прусского художника А.Г. Венецианова, на тему: «Расскажи мне, няня, сказку-2018» Дипломантами стали учащиеся ДШИ № 2 им. А.Г. Розума г. Ржева: Балыгин Илья и Шиморянова Ульяна (преп. С.Ю. Азаренкова), Сазонова Елизавета (преп. И.В. Прялова).