В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации Комитет по управлению имуществом города Ржева, именуемый в дальнейшем «Организатор «, сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, для размещения объектов индивидуального жилищного строительства
Наименование, место нахождение, почтовый адрес, номера контактных телефонов организатора аукциона
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области
Место нахождение и почтовый адрес: 172381, Тверская область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом 27/51
Контактные телефоны: тел. (48232)2-00-70, факс (48232)3-40-11
Аукцион проводится 7 ноября 2013г. в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Тверская обл., г.Ржев, ул.Большая Спасская, д.27/51, кабинет № 8 .
Регистрация участников с 9.00 час до 9.45 мин.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
1. Общие положения
1.1. Основания проведения аукциона: постановления администрации города Ржева Тверской области :
— от 18.09.2013 года № 1278 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Краеведа Вишнякова, для индивидуального жилищного строительства»
— от 18.09.2013 года № 1277 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Краеведа Вишнякова, для индивидуального жилищного строительства»
— от 18.09.2013 года № 1276 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, город Ржев, 5-й Солнечный переулок, для индивидуального жилищного строительства»
— от 18.09.2013 года № 1279 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Прибрежная, для индивидуального жилищного строительства»
— от 18.09.2013 года № 1280 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Новоженова, для индивидуального жилищного строительства»
1.2. Предмет торгов : продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для размещения домов индивидуальной жилой застройки
1.3. Форма торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 10 лет.
1.4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе с 7 октября 2013 года.
1.5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 1 ноября 2013 года.
1.6. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: до 23 октября 2013 года.
1.7. Осмотр земельных участков на местности организуется по заявлению претендентов.
1.8. Определение участников торгов и победителей торгов проводится в соответствии с действующим законодательством.
1.9. Время и место приема заявок, определения участников аукциона и ознакомление с аукционной документацией : Тверская область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом 27/51, второй этаж, кабинет № 8, по рабочим дням (понедельник-пятница) с 9ч.00 по 13ч.00
2. Сведения о земельных участках
Категория земель — «Земли населенных пунктов»; разрешенное использование — для размещения домов индивидуальной жилой застройки; фактическое использование – строительство индивидуального жилого дома; обременения земельного участка и ограничения в использования – не установлены в соответствии с действующим законодательством.
ЛОТ 1 — земельный участок с кадастровым № 69:46:0070168:136, расположенный по адресу : Тверская область, город Ржев, улица Краеведа Вишнякова, общей площадью 1078 кв.м;
Начальная цена: 94 000 рублей ( Девяносто четыре тысячи рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 1 % начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона — 940 рублей (Девятьсот сорок рублей)
ЛОТ 2- земельный участок с кадастровым № 69:46:0070168:137, расположенный по адресу : Тверская область, город Ржев, улица Краеведа Вишнякова, общей площадью 849 кв м. ;
Начальная цена: 74 000 рублей ( Семьдесят четыре тысячи рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 1 % начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона — 740 рублей (Семьсот сорок рублей)
ЛОТ 3- земельный участок с кадастровым № 69:46:0090235:31, расположенный по адресу : Тверская область, город Ржев, 5-й Солнечный переулок, общей площадью 550 кв.м;
Начальная цена: 46 000 рублей ( Сорок шесть тысяч рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 % начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона — 1380 рублей (Одна тысяча триста восемьдесят рублей)
ЛОТ 4- земельный участок с кадастровым № 69:46:0070168:135, расположенный по адресу : Тверская область, город Ржев, улица Прибрежная, общей площадью 839 кв.м ;
Начальная цена: 73 000 рублей ( Семьдесят три тысячи рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 % начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона — 2 190 рублей (Две тысячи сто девяносто рублей)
ЛОТ 5- земельный участок с кадастровым № 69:46:0070164:20, расположенный по адресу: Тверская область, город Ржев, улица Новоженова, общей площадью 1011 кв.м
Начальная цена: 85 700 рублей ( Восемьдесят пять тысяч семьсот рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 1 % начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона — 857 рублей (Восемьсот пятьдесят семь рублей)
3. Существенные условия договора аренды:
Срок аренды земельного участка установлен 10 (десять) лет.
Обязательство Арендатора по строительству (созданию) объектов инженерной инфраструктуры за свой счет.
Изменение размера арендной платы за земельный участок осуществляется не чаще одного раза в год в порядке, установленном гражданским законодательством и в соответствии с Методикой .
4. Условия участия в аукционе.
4.1. Претендент должен в установленном порядке:
внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем извещении порядке;
подать заявку Организатору с приложением следующих документов:
— платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка;
Для юридических лиц дополнительно к заявке прилагаются:
— нотариально заверенные копии учредительных документов;
— нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
— Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
4.2. Порядок внесения задатка:
Для участия в аукционе заявитель должен перечислить задаток в размере 20% начальной цены. Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором аукциона договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток перечисляется на расчетный счет 40302810300003000014 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области, г.Тверь, БИК 042809001, ИНН 6914001706, КПП 691401001 УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом города Ржева, л/с 05363019400).
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 1 ноября 2013 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона. Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.
ЛОТ 1- сумма задатка 18 800 рублей ( Восемнадцать тысяч восемьсот рублей )
ЛОТ 2- сумма задатка 14 800 рублей ( Четырнадцать тысяч восемьсот рублей )
ЛОТ 3 — сумма задатка 9 200 рублей ( Девять тысяч двести рублей )
ЛОТ 4 — сумма задатка 14 600 рублей ( Четырнадцать тысяч шестьсот рублей )
ЛОТ 5- сумма задатка 17 140 рублей ( Семнадцать тысяч сто сорок рублей )
4.3. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка . Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты установленной на аукционе цены .
4.4. Победитель аукциона оплачивает «Организатору» расходы на организацию и проведение объявленного аукциона, расходов на формирование земельного участка, оценку права на заключение договора аренды земельного участка в течение 5-ти дней с даты проведения аукциона в сумме:
для Лота 1- 15 500 рублей ( Пятнадцать тысяч пятьсот рублей )
для Лота 2- 15 500 рублей ( Пятнадцать тысяч пятьсот рублей )
для Лота 3 – 13 000 рублей ( Тринадцать тысяч рублей )
для Лота 4 – 17 000 рублей ( Семнадцать тысяч рублей )
для Лота 5- 5 000 рублей ( Пять тысяч рублей )
Победитель аукциона выкупную цену оплачивает единовременно не позднее 5-ти банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
С типовой формой заявки, договором о задатке и типовой формой договора аренды земельного участка, об информации технической возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставленными соответствующими службами и другими сведениями о земельном участке можно ознакомиться по адресу «Организатора» аукциона: Тверская область, г.Ржев, ул.Большая Спасская, д.27/51 второй этаж, кабинет № 8
5. Оформление результатов аукциона
5.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
5.2. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола с победителем аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в настоящее извещение о проведении аукциона, не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
И.о.председателя Комитета по управлению имуществом города Ржева В.В.Шилкина.
Управляющая делами В.Н.Паркина.