Федеральным законом от 3 июля 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» изменен порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в частности введен институт государственных кадастровых оценщиков, которые на постоянной основе будут определять кадастровую стоимость объектов недвижимости.
На территории Тверской области государственную кадастровую оценку будет осуществлять государственное бюджетное учреждение Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».
В 2019 году в соответствии с новым порядком планируется провести государственную кадастровую оценку земель сельскохозяйственного назначения (в том числе земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения).
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Рекомендации по подаче декларации об объектах недвижимости
С переходом на новый государственный уровень система кадастровой оценки объектов недвижимости предполагает единую методологию оценки, публичности и открытости процедур, соблюдение интересов собственников объектов недвижимости и органов власти, а также использовании достоверной рыночной информации. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» полномочиями по проведению государственной кадастровой стоимости, собственники объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития 27 декабря 2016 года приказом № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации и пример заполнения размещены на офоциальном сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки»: https://tverbti.ru в разделе «Документы».
Подать декларацию могут собственники объектов недвижимости, выявшие неточности или ошибки в сведениях о принадлежащем им объекте недвижимости.
Сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно узнать:
— на сайте Росреестра в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlain» (https://rosreestr.ru/wps/portal/onlain_reguest) раздела «Сервисы»;
— на Публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru).
Декларация может быть подана собственником, заявителем или представителем заявителя. В случае подачи декларации представителем заявителя к такой Декларации должны быть приложены доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя от имени заявителя.
Декларация заполняется и предоставляется в отношении каждого объекта недвижимости по отдельности. Заполняется на русском языке, разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.
Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк. В разделах, где требуется сделать выбор, ставится галочка.
После заполнения необходимо подписать и подать декларацию в ГБУ одним из удобных для Вас способов:
— посредством подачи в Государственное автономное учреждение Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— лично по адресу ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки»: 170008, г. Тверь, ул. 15 лет Октября, д. 39;
— почтой по адресу ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки»: 170008, г. Тверь, ул. 15 лет Октября, д. 39;
— в электронной форме с электронно-цифровой подписью заявителя.
Срок рассмотрения Декларации – 20 рабочих дней, с момента ее регистрации в бюджетном учреждении (может быть увеличен в случае необходимости получения дополнительных или уточняющих сведений).
Дополнительные пояснения, касающиеся поданной Декларации, заявителем могут быть отражены в сопроводительном письме к Декларации.