20.02.2017 года специализированной организацией ООО «Промтерра» было произведено обследование 57-квартирного жилого дома № 63 по ул. Т.Филлипова для определения технического состояния строительных конструкций. Дом был признан аварийным, и подлежащим сносу. Администрацией города было издано Постановление № 130 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Т.Филиппова, д.63 аварийным и подлежащим сносу» и начата работа по расселению жителей 57 квартир аварийного дома, 47 квартир которого находятся в собственности и 10 в муниципальной собственности. Граждане были проинформированы о признании дома аварийным письменно и на общих собраниях жителей во дворе дома и в клубе МУК «Клуб ЖД». Были сформированы списки граждан на приобретение жилых помещений в рамках расселения. Жители могли получить ответ по любому возникшему вопросу, подать письменное обращение в отдел по работе и контролю по обращениям граждан, позвонить на «горячую линию».
С момента признания дома аварийным проводится регулярный мониторинг технического состояния конструкций посредством установки специальных «маячков». Наиболее критические изменения происходили в феврале-марте. Поэтому в тот момент Администрация призвала жителей покинуть аварийный дом как можно скорее и даже рассматривала вариант введения чрезвычайной ситуации. Прорабатывались различные пути отселения жильцов. Со всеми жителями, с каждой семьей проводилась и проводится индивидуальная работа. Сейчас изменений в техническом состоянии конструкций дома не происходит, хотя ситуация продолжает оставаться непредсказуемой.
В настоящее время в аварийном доме остаются 15 семей. Остальные жильцы проживают в жилье муниципального маневренного фонда, гостинице «Ржев», у родственников или в съемном жилье.
По результатам проведенного мониторинга рынка жилья оптимальная стоимость 1 кв.м жилья определена в 27 тыс. руб. Из бюджета города изыскано 40 млн. рублей для расселения жителей аварийного дома, 30 млн. рублей будет дано в кредит Правительством Тверской области.
Первоначально рассматривался вариант предоставления жителям жилья в новостройках города. Однако мониторинг рыночной стоимости жилья показал, что стоимость нового жилья значительно превосходит рыночную стоимость квартир, равноценных квартирам аварийного дома. Было принято решение предложить жителям выбор между приобретением жилья вторичного рынка через участие в электронных торгах, либо получение денежной компенсации. В настоящий момент желание приобрести жилье через электронные торги выразили 5 человек. Индивидуальная работа с жильцами дома по разъяснению путей приобретения жилья или размера компенсации равноценного жилья продолжается.
Для ускорения процедуры выкупа земельного участка и дальнейшего расселения 05.04.2017 года жителям было разослано требование о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, так как реализация прав собственников требует обязательного соблюдения предварительных процедур, установленных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе и направления требования о сносе или реконструкции дома.
По этому поводу Главой города Ржева Родивиловым В.В. было дано разъяснение на ежедневном Круглом столе со СМИ, пояснения были разосланы во все теле-, ради — и печатные СМИ города, размещено на официальном сайте города Ржева.
Работа по расселению жильцов аварийного дома № 63 ведется согласно разработанной «дорожной карте». На данном этапе происходит размещение извещений и документации на проведение аукционов на приобретение жилья на официальном сайте www.zakupki.gov.ru. Первые 10 аукционов пройдут 02.05.2017 и 10.05.2017 года.
Для улучшения взаимодействия и увеличения эффективности взаимодействия с жильцами аварийного дома и усиления работы по информированию граждан о шагах, предпринимаемых администрацией, был создан оперативный штаб, под руководством Главы города Ржева Родивилова В.В., в который вошли представители администрации, депутаты Законодательного Собрания Тверской области В.В. Константинов и Р.С. Крылов, жители аварийного дома.