Ржев

28 сентября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая горячая линия по вопросам, касающимся упрощённого порядка оформления объектов гаражного назначения и земельных участков под ними (в рамках действия закона о «гаражной амнистии»).

Мероприятие дало возможность жителям Верхневолжья получить актуальную информацию о том, какие именно объекты недвижимости подпадают под закон о «гаражной амнистии», каков порядок взаимодействия заявителя, органов местного самоуправления и тверского Росреестра при регистрации данной категории объектов в Едином государственном реестре недвижимости, а также какие документы, необходимы для оформления гаражей и земельных участков, расположенных под ними, в собственность в упрощённом порядке. Всего на горячую линию обратилось 20 человек. Специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №2 регионального Управления Росреестра в максимально доступной форме ответили на все вопросы, поступившие в ходе горячей линии. Ниже мы публикуем ответы на самые актуальные из них.

— Могу ли  я по «гаражной амнистии» оформить в собственность гараж — ракушку, расположенный во дворе многоквартирного дома?

— «Гаражная амнистия» не распространяет своё действие на некапитальные гаражи, в том числе гаражи типа «ракушка».

В соответствии с законом под гаражную амнистию подпадают гаражи в следующих случаях:

— объект связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (например, у объекта имеется фундамент);

— он создан из строительных материалов, используемых для капитального строительства, таких как кирпич, бетонные плиты и т.д.;

— у объекта имеется присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения;

— у объекта имеются стены и крыша;

— объект был возведен на предоставленном (или выделенном иным образом) для его строительства земельном участке;

— гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004);

—  гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

— Какие документы могут служить основанием для подтверждения права собственности на гараж?

— Любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом;

— старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража;

— документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;

— справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;

— документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);

— решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража;

— документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.

— Живу в Твери. Право на гараж уже зарегистрировано. Как мне оформить земельный участок под ним?

— Предварительно Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка, на котором расположен Ваш гараж, на кадастровом плане территории.

Затем Вы должны обратиться с заявлением в орган местного самоуправления (Департамент управления имуществом и земельными ресурсами

г. Тверь) о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Данное заявление можно подать в офисах ГАУ «МФЦ». К заявлению прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства кадастровым инженером, а также правоустанавливающие документы на гараж.

  Далее, после получения решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, Вам потребуется снова обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана на земельный участок.

Следующий шаг – подача в МФЦ заявления о государственном кадастровом учёте земельного участка с приложением межевого плана.

Уже после постановки земельного участка на учёт Вы снова обращаетесь в департамент с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен гараж, с приложением технического плана гаража. В этом случае заявление о государственной регистрации прав в отношении земельного участка будет подано за Вас непосредственно администрацией г. Тверь.

Постановлением Правительства РФ от 01.09.2021 N 1464 «Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», с 1 марта 2022 г. устанавливаются требования к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системами пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Требования утверждены в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2021 N 168-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О пожарной безопасности» и статьи 1 и 22 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Предусмотрены, в том числе критерии оснащения зданий, сооружений, помещений системой пожарной сигнализации и автоматическими установками пожаротушения, критерии оснащения оборудования автоматическими установками пожаротушения.

Постановление действует до 1 марта 2027 г.

Сегодня в центральной библиотеке им. А. Н. Островского прошел необычный урок для воспитанников детского сада № 4. Дошкольники очутились в книжном царстве, где их ждали волшебные чудеса. Ребята узнали, что слово библиотека произошло от двух слов «библио» (книга) и «тека» (хранилище), и что книга – это настоящее чудо, которому более пятисот лет. Библиотекарь познакомила детей с работой абонемента и читального зала, в игровой и стихотворной форме рассказала о правилах записи и поведения в библиотеке, о детском абонементе, о правилах обращения с книгами.

Дошколята с удовольствием погрузились в сказочную атмосферу мероприятия, отвечали на вопросы, отгадывали загадки, рассказывали свои веселые и удивительные истории из жизни, увлеченно листали предложенные им книги, журналы.

28 сентября сотрудники читального зала центральной библиотеки им. А. Н. Островского провели для учащихся 8 — 9 классов Лицея № 35 мультимедийную лекцию «Понимать, беречь природу!». Школьникам рассказали о проблеме изменения климата на нашей планете, о том, как изменение климата влияет на природу и человека, можно ли адаптироваться

Осенний лес поражает разнообразными красками. «Лес, точно терем расписной, Лиловый, золотой, багряный, Весёлой, пёстрою стеной Стоит над светлою поляной» – так описывал его Иван Бунин. А ещё осенний лес дарит нам возможность собирать ягоды и грибы. Познавательное занятие «Дары леса: ягоды и грибы» для воспитанников Реабилитационного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями города Ржева провела сегодня сотрудник городского филиала, она рассказала о разных видах грибов и ягод. Дети поиграли в игры «В лес пойдем», «По ягоды» и раскрасили картинки с изображением даров осени.